Proponen regular aumentos en rentas de vivienda para que no superen la inflación

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Con el objetivo de brindar mayor certidumbre a las familias que rentan vivienda y evitar incrementos desproporcionados, el diputado Héctor Serrano Cortés presentó una iniciativa de reforma al artículo 2282 del Código Civil del Estado, propuesta que también es impulsada por la legisladora Jacquelinn Jauregui Mendoza y el diputado César Arturo Lara Rocha.

La propuesta establece que, en los contratos de arrendamiento de inmuebles destinados a habitación, la renta solo podrá incrementarse una vez al año y dicho aumento no deberá superar la inflación promedio reportada por el Banco de México correspondiente al año natural inmediato anterior.

En la exposición de motivos se señala que, aunque el Código Civil del Estado regula actualmente los contratos de arrendamiento, no fija límites claros sobre el aumento anual de las rentas, lo que en la práctica ha permitido incrementos excesivos que afectan la estabilidad económica de muchas familias y generan incertidumbre entre arrendadores y arrendatarios.

El diputado Serrano Cortés explicó que la iniciativa busca establecer un equilibrio justo entre los derechos y obligaciones de ambas partes, promoviendo condiciones de mayor transparencia, estabilidad y certeza jurídica en el mercado de arrendamiento de vivienda.

Asimismo, destacó que el acceso a una vivienda adecuada es un derecho fundamental para el desarrollo digno de las personas, por lo que la reforma no pretende intervenir de manera excesiva en el mercado inmobiliario ni restringir la libertad contractual, sino establecer un parámetro objetivo que evite abusos en los incrementos de renta.

La iniciativa también se alinea con las políticas públicas orientadas a mejorar las condiciones de vida de las familias potosinas, especialmente de aquellas que enfrentan mayores dificultades para acceder a una vivienda.

El proyecto fue turnado a la Comisión Segunda de Justicia para su análisis y dictamen.